新闻中心
公司新闻
双创园项目全面完成疏解腾退拆除工作
发布时间:2019-03-01 10:16:04作者:国实公司
       一、基本情况
       双创园项目位于中关村石景山园北‖区、北京保险产业园南侧,总用地面积5.386公顷,其中双创园占地面积2.876公顷,北侧代拆绿地面积2.51公顷,现状建筑全部为一层~二层彩钢板厂房及砖砌平房,项目建设用地范围周边环境复杂、历史遗留问题较多,疏解腾退工作难度较大。
       为贯彻落实区委区政府加快推进全区高端绿色发展的总体要求,实施构建高精尖经济结构三年行动计划的战略部署,国资公司和实兴腾飞公司强强联合,成立了国实置业有限公司,经区政府授权,国实公司采用工业用地前期开发方式,建设双创园一级开发项目。在区委区政府的正确领导下,国资委带领国资公司、实兴腾飞公司协同作战,攻坚克难,陆续完成了入驻企业清退、拆迁腾退和拆除工作,目前已转入成本审核等前期工作阶段,力争2019年三季度具备上市条件。
       二、主要工作
      (一)成立疏解清退工作小组,责任落实到位,完成入驻企业清退工作
       国资公司、实兴腾飞公司分别成立由主要领导、相关领导和业务部门组成的疏解清退工作小组,负责全面实施两园入驻企业的清退工作,与入驻企业进行充分沟通,依据收集汇总的各企业反馈的意见材料,制定周密的清退方案,换位思考,主动替企业分忧解难,解决企业的实际困难,针对不同租户分别采取了补偿清退、诉讼清退的方式,安全顺利的完成了全部入驻企业的清退工作。双创园项目共清退入驻企业近三十余家,疏解人员近千余人。
      (二)专业协同、部门助力,完成拆迁腾退工作
       扎实做好各项前期准备工作。时值冬天,拆迁腾退工作小组带领测绘公司、评估公司、审计公司克服困难,反复进行现场踏勘,仔细核对图纸,完成了项目的土地面积、房屋建筑面积的测量报告和评估报告。
       委托拆迁公司参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)等相关规定,参照北辛安棚户区改造等区内近期开发项目的国有土地上非住宅房屋征收补偿方案,结合项目实际情况,制定《腾退补偿方案》。国资委牵头区房屋征收中心、住建委、法制办、规划国土、发改等相关部门召开专题会,充分听取各方的意见建议修改完善《腾退补偿方案》,最终该方案于2018年5月17日经区长办公会审议通过。依据《腾退补偿方案》与相关单位签订了《腾退补偿协议书》,其中与市热力集团就海特花园3号热力站的腾退补偿事宜反复协商,用了约半年的时间,最终达成了按面积置换、不予现金补偿的约定并签约。
      (三)强监管、抓落实,安全绿色的完成拆除工作
       国实公司严格按照市区两级政府有关拆除工程所涉及的安全生产、污染防治等方面的要求,对拆除工作进行了有效监管;拆除施工单位克服冬季寒冷、大风及农民工过节返乡等困难,在确保安全、环保的前提下,安全施工、文明作业、及时覆盖,出色的完成了本次拆除工作,为我区冬奥重点工程之一的永引渠南路的顺利推进创造了有利条件,为我区绿化美化工程,助力我区创建全国文明城区工作稳步推进做出了贡献。此次拆除工作,共出动人员1950人次,洒水车辆85台班,25吨吊车65台班,300型挖掘机176台班,150型挖掘机15台班,拆除地上建筑物35000平方米,硬化路面25800平方米,清运渣土43000立方米。
      (四)党建工作先行,工会暖心协力,保障各项工作的顺利推进
       在上级党委的支持下,国实公司积极组建党支部,发挥支部战斗堡垒作用,全体党员勇挑重担、敢于担当,克服各种困难,出色完成了入驻企业清退、拆迁腾退和拆除工作。国实公司工会积极履行主要工作职能,结合国实公司实际,充分发挥工会的桥梁纽带作用,维护职工的合法权益,引导广大职工树立“四个意识”,全力推进双创园建设。
 
拆除前:
\
\

拆除中:
\
\
\

 
拆除后:

\
\